為貫徹落實(shí)市委、市政府“雙招雙引”一號(hào)工程,深入實(shí)施“人才興企”戰(zhàn)略,通過(guò)公開(kāi)選聘方式為蕪湖遠(yuǎn)恒資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司下屬子企業(yè)引進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人1名。
一、企業(yè)基本情況
蕪湖建投物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”或“公司”)注冊(cè)成立于2024年4月9日,由蕪湖市投資控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“市投控集團(tuán)”)全資子公司蕪湖遠(yuǎn)恒資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)恒公司”)、蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司共同合資成立,公司堅(jiān)持國(guó)有企業(yè)平臺(tái)化運(yùn)營(yíng)、服務(wù)化轉(zhuǎn)型發(fā)展,致力成為一家具有專業(yè)水準(zhǔn)、高效運(yùn)營(yíng)的物業(yè)服務(wù)公司。
公司注冊(cè)資本1400萬(wàn)人民幣,主要經(jīng)營(yíng)范圍為:一般項(xiàng)目:物業(yè)管理;住宅水電安裝維護(hù)服務(wù);住房租賃;土地使用權(quán)租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;家政服務(wù);停車(chē)場(chǎng)服務(wù);洗染服務(wù);洗燙服務(wù);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);園區(qū)管理服務(wù);城市綠化管理;城市公園管理;市政設(shè)施管理;商業(yè)綜合體管理服務(wù)等。
二、選聘崗位及主要職責(zé)
(一)選聘崗位
蕪湖建投物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理1名。
(二)主要職責(zé)
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與決策:根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo),制定并執(zhí)行物業(yè)管理戰(zhàn)略,明確業(yè)務(wù)發(fā)展方向,為公司的長(zhǎng)期發(fā)展提供決策支持。
2.團(tuán)隊(duì)管理:負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與日常管理,建立高效協(xié)作的團(tuán)隊(duì),提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)能力。
3.運(yùn)營(yíng)管理:監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng),確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率,處理客戶投訴,提升客戶滿意度。
4.業(yè)務(wù)拓展:關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài),開(kāi)拓新的物業(yè)項(xiàng)目,建立良好的客戶關(guān)系,提升公司市場(chǎng)份額。
三、選聘條件
(一)基本任職條件
1.突出政治標(biāo)準(zhǔn),牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”,全面貫徹執(zhí)行黨的決策部署和路線方針政策;
2.遵紀(jì)守法,品行端正,誠(chéng)信廉潔,勤勉敬業(yè),團(tuán)結(jié)合作,有良好的職業(yè)素養(yǎng),對(duì)項(xiàng)目投資、基金管理有敏銳的嗅覺(jué)和強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí);
3.身體健康,具有正常履行招聘崗位職責(zé)的身體條件。
(二)其他要求
1.年齡不超過(guò)45周歲,中共黨員優(yōu)先;
2.大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷,經(jīng)濟(jì)學(xué)類(lèi)、管理科學(xué)與工程類(lèi)、工商管理類(lèi)、土木類(lèi)相關(guān)專業(yè),取得物業(yè)管理師及以上職業(yè)資格證書(shū)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證者專業(yè)不限;
3.具備5年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)(物業(yè)項(xiàng)目包括:高端產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)、寫(xiě)字樓、住宅、案場(chǎng));
4.至少擔(dān)任3年以上公司高管職務(wù),1年以上高端產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理全周期流程;
5.獨(dú)立操盤(pán)過(guò)25萬(wàn)方以上房產(chǎn)管理面積,負(fù)責(zé)或管理項(xiàng)目獲得市優(yōu)、省優(yōu)或國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)者優(yōu)先;
6.具有一定的抗壓能力,能適應(yīng)必要性出差及加班;
7.符合選聘小組規(guī)定的其他任職要求。
(三)有下列情形之一的不得報(bào)名
1.正在受司法機(jī)關(guān)立案?jìng)刹旎蚴苓^(guò)刑事處罰的;
2.受黨政紀(jì)處分,仍在處分影響期限內(nèi)的或正在接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查的;
3.擔(dān)任破產(chǎn)清算的企業(yè)董事長(zhǎng)或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理,自該企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年的;
4.擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的企業(yè)法定代表人,自該企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的;
5.個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)?
6.不適合參加公開(kāi)招聘的其他情形。
(四)市投控集團(tuán)及所屬各級(jí)子企業(yè)內(nèi)部人員參與競(jìng)聘職業(yè)經(jīng)理人的,個(gè)人應(yīng)當(dāng)先行提出申請(qǐng),承諾競(jìng)聘成功后放棄原有身份,解除(終止)聘任關(guān)系后不得要求恢復(fù)原有身份,并遵守職業(yè)經(jīng)理人管理的相關(guān)規(guī)定。
(五)應(yīng)聘者原身份為黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員的,獲聘以后需辭去公職不再保留原身份。
四、選聘程序
應(yīng)聘人員可登錄“市投控集團(tuán)(http://www.ricardomoraisofficial.com/)”和“蕪湖人才網(wǎng)(https://www.ahwhrcw.cn/)”官方網(wǎng)站查看招聘公告。
(一)報(bào)名程序
報(bào)名時(shí)間:公告發(fā)布之日起至2025年7月16日
報(bào)名方式:本次報(bào)名采取網(wǎng)上報(bào)名的方式進(jìn)行。登錄蕪湖人才網(wǎng)填寫(xiě)在線簡(jiǎn)歷,并通過(guò)在線簡(jiǎn)歷的“相關(guān)證明附件”欄目上傳以下材料:
1.報(bào)名登記表(詳見(jiàn)附件);
2.本人身份證照片或掃描件;
3.畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)以及學(xué)信網(wǎng)在線驗(yàn)證報(bào)告;
4.工作經(jīng)歷證明(包括社保繳費(fèi)證明、勞動(dòng)合同、在職證明等能佐證招聘崗位任職要求的相關(guān)資料);
5.職稱、職業(yè)資格證書(shū)等相關(guān)材料;
6.近五年工作業(yè)績(jī)報(bào)告、承諾書(shū)(詳見(jiàn)附件);
按照規(guī)范填寫(xiě)后,請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接投遞報(bào)名:
https://www.ahwhrcw.cn/zgz/gwxx/xqNew/?gwId=5700
報(bào)名所留電話應(yīng)保持暢通,因電話不暢導(dǎo)致招聘單位無(wú)法通知相關(guān)事宜的,責(zé)任由應(yīng)聘者自負(fù)。
(二)審核及面試
1.資格審查。遠(yuǎn)恒公司將對(duì)接收到的材料進(jìn)行資格審查;通過(guò)資格審查的應(yīng)聘者,將以電話形式通知崗位面談相關(guān)事宜。
資格審查貫穿招聘工作全過(guò)程,報(bào)名人員提交的信息和有關(guān)材料必須真實(shí)、有效、完整。凡發(fā)現(xiàn)報(bào)名者與崗位要求的資格條件不符以及提供虛假報(bào)考申請(qǐng)材料的,一經(jīng)查實(shí),即取消報(bào)考資格。對(duì)偽造、變?cè)煊嘘P(guān)證件、材料、信息,騙取考試資格的,將按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
2.崗位面談。遠(yuǎn)恒公司選聘工作小組組織實(shí)施與報(bào)名人員的現(xiàn)場(chǎng)面談交流,詳細(xì)說(shuō)明崗位職責(zé)、任職條件和期望的工作成果,核實(shí)報(bào)名人員的學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)資質(zhì)等任職要求,經(jīng)工作小組綜合評(píng)估,滿足崗位任職條件的報(bào)名人員進(jìn)入后續(xù)面試環(huán)節(jié)。
3.面試。面試采取非結(jié)構(gòu)化面試方式,重點(diǎn)考察應(yīng)聘者的組織協(xié)調(diào)、語(yǔ)言表達(dá)、綜合分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。面試成績(jī)滿分為100分,確認(rèn)報(bào)考人數(shù)與崗位招聘計(jì)劃數(shù)比例達(dá)到1:1即可開(kāi)考,為確保新進(jìn)人員基本素質(zhì),設(shè)定面試最低控制合格分?jǐn)?shù)線為70分,面試成績(jī)未達(dá)到最低控制分?jǐn)?shù)線,不予進(jìn)入體檢和考察程序。
4.如出現(xiàn)面試成績(jī)相同情況,則采取現(xiàn)場(chǎng)加試的方法,加試試題由主考官另行確定。
(三)體檢和考察
1.體檢。根據(jù)考試綜合成績(jī)從高分到低分排序,按與崗位數(shù)1:1的比例確定體檢人選。體檢項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。體檢工作結(jié)束后,由醫(yī)院出具“合格”或“不合格”的結(jié)論性意見(jiàn),并加蓋所在體檢醫(yī)院體檢專用公章。
2.考察。考察主要內(nèi)容:政治思想、道德素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、工作實(shí)績(jī)以及遵守國(guó)家法律法規(guī)等情況,如發(fā)現(xiàn)有違法、違紀(jì)行為、社會(huì)劣跡者及報(bào)名材料弄虛作假者一律取消其擬聘資格。對(duì)體檢、考察出現(xiàn)缺額時(shí),是否進(jìn)行遞補(bǔ)程序由遠(yuǎn)恒公司另行研究確定。
(四)公示
對(duì)體檢、考察合格的擬聘用人員,在市投控集團(tuán)和蕪湖人才網(wǎng)官方網(wǎng)站按規(guī)定公示5個(gè)工作日,對(duì)公示期滿無(wú)異議或反映問(wèn)題不影響聘用的,履行聘用手續(xù)。公示期間,對(duì)擬錄用人員有異議的,可以向遠(yuǎn)恒公司法務(wù)風(fēng)控部反映。公示期滿,對(duì)沒(méi)有異議或者反映問(wèn)題不影響聘用的,任職前報(bào)市投控集團(tuán)備案;對(duì)有嚴(yán)重問(wèn)題并查有實(shí)據(jù)的,不予聘用;對(duì)反映有嚴(yán)重問(wèn)題,但一時(shí)難以查實(shí)的,暫緩聘用,待查實(shí)并做出結(jié)論后再?zèng)Q定是否聘用。證書(shū)與證明材料不一致的,取消錄用資格。
五、聘用待遇和管理
(一)實(shí)行年薪制
職業(yè)經(jīng)理人實(shí)行年薪制,薪酬由基本年薪、績(jī)效年薪、任期激勵(lì)三部分構(gòu)成,具體薪酬水平面議。
1.基本年薪按月發(fā)放;
2.績(jī)效年薪每月按照遠(yuǎn)恒公司子企業(yè)同級(jí)別人員標(biāo)準(zhǔn)預(yù)發(fā),次年考核結(jié)束后,以基本年薪為基數(shù),根據(jù)年度考核評(píng)價(jià)結(jié)果確定績(jī)效年薪總額并清算;
3.任期激勵(lì)收入實(shí)行延期支付,任期結(jié)束后,第一年支付50%,第二、第三年分別支付25%;
4.聘用人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法繳納個(gè)人所得稅,并由公司代扣代繳;
5.依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一為聘用人員繳納社保、公積金。
(二)實(shí)行聘任制
公司與職業(yè)經(jīng)理人簽訂勞動(dòng)合同、聘任合同和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書(shū)(年度、任期),以契約方式明確聘任崗位、聘任期限、任務(wù)目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)、考核評(píng)價(jià)、薪酬標(biāo)準(zhǔn)、履職待遇及福利、獎(jiǎng)懲措施、續(xù)聘和解聘條件、保密要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。
(1)首次聘任年限為3年。任期屆滿,由公司根據(jù)任期考核結(jié)果決定續(xù)聘事宜。
(2)擬聘人員須自行辦理與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系的有關(guān)手續(xù),辦理完畢后與公司簽訂勞動(dòng)合同,按合同規(guī)定享受相應(yīng)薪酬及福利待遇。
(3)實(shí)行試用期制度。職業(yè)經(jīng)理人試用期6個(gè)月,試用期從簽訂勞動(dòng)合同之日起計(jì)算,公司結(jié)合實(shí)際對(duì)職業(yè)經(jīng)理人進(jìn)行試用期考核。
(4)勞動(dòng)合同、聘任合同、各年度目標(biāo)和任期目標(biāo)由公司確定。
本公告未盡事宜由蕪湖遠(yuǎn)恒資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司綜合管理部負(fù)責(zé)解釋。
咨詢電話:0553-5995079
監(jiān)督電話:0553-5992192
上述報(bào)名咨詢于正常辦公時(shí)間(周一至周五8:00-12:00、14:30-17:30)使用。
附件2:近五年工作業(yè)績(jī)報(bào)告(模板).docx
蕪湖遠(yuǎn)恒資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
2025年7月8日